Активы и пассивы, как одно может превращаться в другое и что с этим делать?

Если вы хотите стать успешным инвестором, первое, что вы должны четко понять – разницу между активами и пассивами. Проще всего объяснить это так: активы приносят деньги, пассивы требуют затрат.

Например, съемная квартира – это чистый пассив, мало того, что не принадлежит вам, так еще и требует ежемесячной оплаты. А как быть с новым и дорогим автомобилем? Можно ли его считать выгодным вкладом? С одной стороны, он помогает быстрее перемещаться, что может благотворно сказываться на работе или бизнесе. С другой – его надо заправлять, ремонтировать оплачивать страховку, проходить ТО. Может будет выгоднее такси?

Куда же вкладывать деньги, чтобы приумножить, а не потерять?
Рассмотрим наиболее популярные активы, которые рекомендуют начинающим инвесторам.

1. Банковский депозит.

В этом случае уместнее говорить о сохранении средств, а не о приумножении. Ставки в наших банках такие, что едва перекрывают инфляцию. Конечно, это лучше, чем хранить деньги в тумбочке и с каждым годом наблюдать, как они обесцениваются, но существенных прибылей здесь не будет.

2. Банковские вклады в валюте.

Вроде бы вложить деньги в доллары или евро выгодно, но давайте посмотрим, что происходит в мире. Евросоюз лихорадит, хитрые британцы уже сбежали, а они, как никто другой, знают что такое кризис, вспомним хотя бы обвал фунта в 90-х. В Штатах агентство ФРС уже несколько раз повышало ставку и собирается делать это дальше, автоматически превращая доллар из универсального и выгодного средства обмена в еще одну валюту. Все это может закончиться таким взрывом, что биржевой крах 20-х годов прошлого века покажется веселым пикником.

3. Вклады в банковском золоте.

Все вроде хорошо и золото стабильно дорожает, но настораживает слово БАНКОВСКОЕ. Если мировой финансовый пузырь, который наши «партнеры» надувают уже несколько десятилетий, лопнет, то многие финансовые инвестиции, в том числе в металлы, пропадут вместе с банками.

4. Недвижимость.

Многие считают, что самые доходные инвестиции – это покупка жилья. Но, во-первых, это дорого. Квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой и недалеко от центра в городе-миллионнике будет стоить 2,5-7 млн руб. Во-вторых, что вы будете делать с приобретенной недвижимостью? Сдавать в аренду – будьте готовы к неплатежам и ремонту за свой счет. Ждать пока она вырастет в цене, а потом выгодно продать – а если цена упадет? Опять риск, причем немалый. Вообще, если всерьез собираетесь стать инвестором, будьте готовы к риску, без этого никак.

5. Ценные бумаги.

Акции хороши, если вы собираетесь вкладывать на 10 и более лет. Стабильные компании на таких отрезках времени показывают прибыль, хотя риск есть и здесь, посмотрите что происходит с фирмой Илона Маска. Но готовы ли вы ждать 10-30 лет, чтобы получить действительно ощутимую прибыль?
Как быть, неужели нет надежного способа приумножить капитал? Оказывается есть.

Что такое инвестиционные платформы и есть ли они в России?Инвестиционная платформа – это компания, которая предлагает микроинвесторам различные проекты, в которые те могут вложить деньги под проценты. Есть разные типы платформ, одни собирают деньги для стартапов, другие предлагают поддержать уже действующий бизнес. Во втором случае риск значительно меньше, но и прибыль не так высока. Например, инвестплатформа «Золотой запас» предлагает проекты, с доходностью до 17%, а некоторые стартаперы обещают 30-40%. Но 90% стартапов «умирают» так и не принеся доход, а «Золотой запас» предлагает инвестиции только в действующие компании, которые показывают стабильную прибыль на протяжении нескольких последних лет.
Наконец, стартапы очень трудно проверить. В самом деле, откуда вы знаете, «выстрелят» на рынке подводные наушники или нет. А если компания занимается машиностроением уже 10 лет и регулярно выполняет заказы для клиентов федерального масштаба, то вероятность того, что деньги вернутся с прибылью будет очень высока. В конце концов, действующее предприятие гораздо легче проверить, чем идею.

А сколько надо денег?
Очень интересный и неоднозначный вопрос. Допустим, вы имеете 50 000 руб. и думаете, куда вложить деньги? Банк дает 7% годовых, значит через год вы получите свои 50 000 + 3500 руб. «Золотой запас» предлагает проект, в котором доходность 17%, через год – 50 000 +6500 руб. Тоже немного, но больше, чем в банке плюс ваши 50 000 руб. спасены от инфляции.
Вообще, вопрос о размере инвестиций достаточно индивидуален. Кто-то может вложить сразу миллион, а для кого-то 10 000 в месяц – это серьезная сумма. Если сомневаетесь, поступайте, как советовал Киосаки – каждый месяц выделяйте 10% своего дохода и инвестируйте. Мы дополним этот совет только одной фразой – инвестируйте в бизнес.